{"id":8653,"date":"2024-05-23T10:41:36","date_gmt":"2024-05-23T02:41:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tigerandtech.com\/?p=8653"},"modified":"2024-05-23T10:41:41","modified_gmt":"2024-05-23T02:41:41","slug":"cheng_zhen_hua_xia_ban_chang_nan_jing_zhu_cheng_po_jian","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tigerandtech.com\/de\/cheng_zhen_hua_xia_ban_chang_nan_jing_zhu_cheng_po_jian\/","title":{"rendered":"Nanjings Hauptstadt durchbricht den Kokon in der zweiten H\u00e4lfte der Urbanisierung"},"content":{"rendered":"
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Nanjings Hauptstadt durchbricht den Kokon in der zweiten H\u00e4lfte der Urbanisierung<\/strong>
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Vor zehn Jahren lag die Urbanisierungsrate in Nanjing bei \u00fcber 80 %, und die Urbanisierung ging in die zweite H\u00e4lfte. Das Tiebei-Gebiet, vor allem Xuanwu und Gulou, und die \"Zwei Br\u00fccken\" von Yuhua im s\u00fcdlichen Teil der Stadt waren die letzten Gebiete in der Kernstadt, die den Wert einer st\u00fcckweisen Entwicklung hatten. Der Abschied von der regionalen Abh\u00e4ngigkeit, die Neugestaltung des st\u00e4dtischen Gef\u00fcges und die F\u00f6rderung des industriellen Wandels haben mit der Erneuerung mehrerer gro\u00dfer Gebiete zahlreiche innovative Entwicklungen in Gang gesetzt.<\/p>\n\n\n\n

\"Pr\u00e4zises Pfl\u00fcgen und Schnitzen, ein Jahr nach dem anderen, ein leeres Blatt Papier, bei Null beginnend, um das sch\u00f6nste und beste Bild zu zeichnen.\" Im Rahmen des neuen Entwicklungskonzepts zur F\u00f6rderung der Stadterneuerung wird den st\u00e4dtischen und l\u00e4ndlichen Knotenpunkten, die in der Vergangenheit viele Ver\u00e4nderungen erfahren haben, neues Leben eingehaucht.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Zerkleinerung von Grundst\u00fccken f\u00fcr die Zukunft<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die \"zwei Br\u00fccken\" befinden sich im Herzen von Yuhua, sind aber aufgrund der langfristigen Abgeschnittenheit von der Hauptstadt zur s\u00fcdlichen Depression von Nanjing geworden. 2014 wurde im Januar das Kommando \"zwei Br\u00fccken\" gegr\u00fcndet. 4 Monate sp\u00e4ter wurde es in den Nanjing Urban Integration Plan aufgenommen und wurde sp\u00e4ter zu einem wichtigen Ereignis des st\u00e4dtischen Parteikomitees und der Stadtregierung zur Unterst\u00fctzung der Entwicklung von Yuhua. Das Parteikomitee der Stadt und die Stadtregierung konzentrierten sich auf die Unterst\u00fctzung von Yuhua als Gro\u00dfereignis. Dann ergriff man die Initiative, um den Hangzhou Gongshu District zu bewerten und lud Shenzhen Leo und andere erstklassige nationale und internationale Design-Einheiten als Denkfabrik ein. Nur eine besondere st\u00e4dtische Design-Plan, vor und nach zwei Jahren der Politur, sechs Entw\u00fcrfe.<\/p>\n\n\n\n

Der Eintritt in die \u00c4ra der Inventarisierung, ist die wichtigste Stadt im Allgemeinen besorgt. Zu dieser Zeit hat Nanjing Urbanisierungsprozess durch mehr als 30 Jahren gegangen, die wichtigste Stadt der unzureichenden Raum, funktionalen R\u00fcckgang der kurzen Bord wird mehr und mehr prominent, mit dem Mangel an vorteilhaften Industrien gekoppelt, die Unterst\u00fctzung von Gro\u00dfprojekten, wie man die vielen strukturellen Widerspr\u00fcche zu entsperren, Nanjing setzen die Aufmerksamkeit einer Reihe von Druck-Box-Grundst\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n

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In der Vergangenheit war das Tiebei-Gebiet das gr\u00f6\u00dfte st\u00e4dtische Dorfcluster in der Hauptstadt, mit einer schmutzigen Umgebung und Schlagl\u00f6chern, die wie eine Narbe aussahen. 2014 \u00fcbernahm der Bezirk Xuanwu die F\u00fchrung bei der Gr\u00fcndung des Verwaltungsausschusses Tiebei Hongshan New Town, um die Entwicklung und den Bau des Tiebei-Gebiets in Angriff zu nehmen.Mit dem Stra\u00dfennetz offen, Ressourcen-Import, brechen die Insel Haltung der Tiebei Hongshan, eingebettet in die Stadt Innovationskette, absorbieren High-End-Industrie-Elemente, mehr geboren, um die Integration von Industrie und Stadt Ambitionen f\u00fchren.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auch in den Bezirk Gulou Tiebei werden hohe Erwartungen gesetzt. Er war einst ein Ort, an dem die Schwerindustrie florierte, aber die Welle des \"R\u00fcckzugs von zwei auf drei\" nahm die meisten der tragenden Unternehmen mit sich. 2020 gab der Bezirk Gulou einen Raum- und Industrieplan heraus, um Tiebei mit dem neuen Konzept des Mufu-Innovationsbezirks aufzubauen und ein gr\u00f6\u00dferes Ausma\u00df an organischer Regeneration innerhalb des 13,8 Quadratkilometer gro\u00dfen Gebiets zu erkunden. Am Beispiel des Mufu Zhigu Phase I Standorts Mufu Innovation Town hat das Unternehmen Chang'an Automobile, das 2003 aus dem Bezirk wegzog, Reihen alter Fabrikgeb\u00e4ude zur\u00fcckgelassen, die in villen\u00e4hnliche, freistehende B\u00fcrogeb\u00e4ude, Gartenstadth\u00e4user im LOFT-Stil und zweist\u00f6ckige, hohe Freifl\u00e4chen umgewandelt wurden, so dass rund 40 000 Quadratmeter Fl\u00e4che in 27 Geb\u00e4uden neu genutzt werden konnten.<\/p>\n\n\n\n

Der Gedanke ist im Grunde derselbe.Gr\u00fcndung der Infrastruktur, Einf\u00fchrung in die Branche, Konzentration von Talenten, Synchronisierung von Dienstleistungen ......<\/strong>Der Prozess ist so langwierig und schwierig wie die Verwandlung eines Kokons in einen Schmetterling, aber es ist ein harter Kampf, der ausgefochten und gewonnen werden muss, und genau das ist der Name des Dokumentarfilms \"Two Bridges\" - \"The Mission\".<\/p>\n\n\n\n

St\u00e4rker mit Menschen verbunden sein<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Yuhuatai Bezirk aus den Vororten in die Stadt, eine gro\u00dfe Zahl von Bauern \"F\u00fc\u00dfe auf dem Geb\u00e4ude\", gut leben ist ihr einfachster Wunsch. In den ersten Jahren hat das Gebiet der \"Zwei Br\u00fccken\" durch die wissenschaftliche Koordinierung von Land, Kapital und anderen Elementen hohe Standards gesetzt, um eine gl\u00fcckliche Stadt Majiadian mit mehr als 4.000 Geb\u00e4uden zu errichten und den Traum der Massen von einem Leben in Frieden zu erf\u00fcllen. Wie der zust\u00e4ndige Verantwortliche f\u00fcr das \"Zwei-Br\u00fccken\"-Kommando sagte.Wir haben eine Menge Geld aus Grundst\u00fccksverk\u00e4ufen verloren und einen zus\u00e4tzlichen Betrag f\u00fcr den Bau gezahlt, aber wenn wir die \u00d6ffentlichkeit zufrieden stellen k\u00f6nnen, sind wir bereit, dies zu tun.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Respekt f\u00fcr die menschlichen Bed\u00fcrfnisse, um die gro\u00dfe und subtile. Vor der Entwicklung und dem Bau des Gebiets, der Vorg\u00e4nger des ersten Grabens - das Zentrum des Grabens der \u00d6lm\u00fchle, die Entw\u00e4sserungskapazit\u00e4t ist unzureichend, die Wasserqualit\u00e4t des Flusses ist schlecht. \"Zwei Br\u00fccken\" Befehl durch das Abfangen von Abwasser, Wasserauff\u00fcllung und andere Mittel, um die Ursache der Krankheit zu behandeln, sondern auch entlang der Strecke, um einen gr\u00fcnen G\u00fcrtel entlang des Flusses zu schaffen, die Riverfront Park.<\/p>\n\n\n\n

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\"Die Menschen kommen in die Stadt, um zu leben, und bleiben in der Stadt, um besser zu leben.W\u00e4hrend wir in einen neuen Entwicklungszyklus eintreten, werden die Funktionen der alten Stadt weiterhin verlagert, aber das hohe Niveau der \u00f6ffentlichen Dienstleistungen wie Bildung, Gesundheitswesen, Altenpflege und Kultur sind offensichtliche Vorteile, die nicht kurzfristig verlagert oder abgebaut werden k\u00f6nnen.<\/strong>Gulou, Xuanwu Gruppe Schule, medizinische Konsortium, Gemeinschaft zu Hause Pflege und andere M\u00f6glichkeiten, um einen guten Job zu Hause jede Schule und Krankenhaus, bauen ein gutes Zuhause \"Pflegeheim\", durch die optimale Gestaltung des Lebensunterhalts Ressourcen, durch den Rand der wichtigsten Stadt der allgemeinen Verbesserung der Platte angetrieben.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcberall Bau Gulou Tiebei Bereich ist auch eine vielversprechende Zukunft. Bald wird die unterirdische \"Transferk\u00f6nig\"-Linie 7, die Verl\u00e4ngerung der Linie 5 das Gebiet im Nordosten - S\u00fcdwesten des Rohlings ausf\u00fcllen, und die bestehende Linie 3 bildet zusammen \"zwei horizontale und ein vertikales\" unterirdisches Netz, Zugang zur Hauptschlagader der Stadt. Gleichzeitig wird durch den Bau der Shangyuanmen-Flusskreuzung, der Wu-Bai-Dorfstra\u00dfe und anderer unterbrochener Stra\u00dfen das Stra\u00dfennetz in diesem Gebiet weiter verbessert. In Verbindung mit der sukzessiven Bereitstellung von neuen kommerziellen Wohnungen, sub-neue Wohnungen, ziehen die kleinen Shufu Zweig Schule, Tonji Zweig Schule, den Bau zu beginnen, hat Tiebei das Potenzial, ein angenehmer Ort zum Leben und Arbeiten zu werden.<\/p>\n\n\n\n

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Gemeinsame Nutzung von Qualit\u00e4tsressourcen mit der alten Stadt, Versorgung der alten Stadt mit dem Bau der neuen Stadt. Ende Juli letzten Jahres, Hongshan Street, Yingyuan Gemeinschaft 3 alten Bezirk aus der vollst\u00e4ndigen Fertigstellung des neuen. Diese Baufl\u00e4che von mehr als 250.000 Quadratmetern, die 3.500 Haushalte des Volkes Projekt, das alle von der neuen Stadt Bau der Rechnung zu zahlen. Es gibt auch roten Berg Partei Service-Center Renovierung, Beiyuan Bauernmarkt neu, sowie eine Reihe von Stra\u00dfenreparaturen, nicht zufrieden mit der Entwicklung des Bereichs Gleichgewicht auf der Stelle, Tiebei Z\u00e4hlen der Menschen den Lebensunterhalt Konto, langfristige Konto.<\/p>\n\n\n\n

Neue Werte f\u00fcr die Stadt werden am Tropf der Stadt gezogen.Nanjing's innovative neue Stadt, die alte Stadt Finanzierungspolitik zu ern\u00e4hren, die rationelle Nutzung der neuen St\u00e4dte und neue Bereiche zu entwickeln Land Einnahmen, in den letzten f\u00fcnf Jahren zu ern\u00e4hren die alte Stadt 15 Milliarden Yuan.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Industrief\u00f6rderung vor Wohnbebauung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Industrieller Import braucht Raumtr\u00e4ger. Seit dem Beginn der umfassenden Umgestaltung im Jahr 2014 hat Hongshan New Town mehr als 1.340 Hektar Landressourcen freigegeben, was mehr als 20 in- und ausl\u00e4ndische Unternehmen zu h\u00e4ufigen Verhandlungen veranlasst hat. 2018 hat die Star River Holdings, die den ganzen Weg von Shenzhen angereist ist, versehentlich das erste umfassende Grundst\u00fcck in dem Gebiet erworben. Unterst\u00fctzt durch seinen starken industriellen Ressourcenpool hat es mehr als die H\u00e4lfte der Investitionsf\u00f6rderungsaufgaben in der zweij\u00e4hrigen Epidemieperiode abgeschlossen. In enger Zusammenarbeit mit den Bezirks- und Stra\u00dfenverwaltungen wurden nacheinander die Hauptsitze und Leiter von China Science and Technology Soft, China Tower, Jingdong Five Star und der Xicheng Group angesiedelt. Bislang liegt die Belegungsrate des Parks bei 99,5%, 320 Unternehmen schaffen 4.000 Arbeitspl\u00e4tze und erzielen j\u00e4hrliche Steuereinnahmen von mehr als 300 Millionen Yuan. Mit dem Schwerpunkt auf k\u00fcnstlicher Intelligenz, Cloud Computing, neuer Energie, zuk\u00fcnftiger Automobiltechnik und anderen Industrierichtungen steuert das zweite Projekt der Hongshan New City auf die Erntezeit zu.<\/p>\n\n\n\n

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Hinter dem Ger\u00fcst in der s\u00fcd\u00f6stlichen Ecke des Shufu-Berges hat das Projekt des Nanjing Tongdahai Science and Technology Research and Development Centre das Richtfest eingel\u00e4utet. Tongdahai hat in den letzten Jahren seine Expansion im Bereich der Smart Courts beschleunigt und ist letztes Jahr an der Shenzhen Stock Exchange GEM gelandet.F\u00fchrende b\u00f6rsennotierte Unternehmen \"stimmen mit den F\u00fc\u00dfen ab\" und schenken der Gulou Shufu Innovation Zone ihr Vertrauen. Das Projekt befindet sich in Shufu Zhigu Grundst\u00fcck, obwohl das Planungsgebiet von nur 1 Quadratkilometer, aber der Bezirk konzentrieren sich auf den Aufbau einer innovativen industriellen Gemeinschaft. Um Tongda Meer als Goldstandard angesiedelt ist, wird erwartet, dass Tr\u00e4ger Investitionen eine neue Situation zu \u00f6ffnen.<\/strong>Ende letzten Jahres hat Gulou mit dem Bau eines Hauptsitzes f\u00fcr die industrielle Digitalisierung begonnen, der eine Reihe von Unternehmen, Dienstleistern und Inkubatoren der digitalen Wirtschaft angezogen hat.<\/p>\n\n\n\n

Trotz der verstreuten Grundst\u00fccke, Gulou Tiebei Bereich noch ausgek\u00e4mmt eine Reihe von betr\u00e4chtlichen Umfang Tr\u00e4ger - eine Gesamtinvestition von 8,686 Milliarden Yuan von Huaneng (Nanjing) Riverside Hauptsitz Basis Projekt, sowohl kommerzielle und B\u00fcro-Funktionen, die Sammlung von Offshore-Windkraft, Photovoltaik-Stromerzeugung, und andere neue Energie vor-und nachgelagerten Unternehmen; Pan Yue City Plaza, mit der Speicherung von Weisheit als der F\u00fchrer der Sammlung von einer Reihe von Stahl Trade Supply Chain Unternehmen; dar\u00fcber hinaus gibt es die Zentrale der Huadian Jiangsu, China Energy Construction Energy Equipment Industrial Park und so weiter.<\/p>\n\n\n\n

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Die Stadt ist die \"H\u00fclle\" und die Produktion ist das \"Fleisch\". Je vollst\u00e4ndiger das System der Stadt ist, desto mehr Menschen werden angezogen, sich niederzulassen, und je h\u00f6her das Produktionsniveau ist, desto mehr Menschen werden unterst\u00fctzt, innovativ zu sein und ihr eigenes Unternehmen zu gr\u00fcnden. Die Aufgabe der st\u00fcckweisen Entwicklung besteht nicht nur in der Entwicklung des physischen Raums, sondern auch in der F\u00f6rderung des industriellen Kapazit\u00e4tssprungs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auch der s\u00fcdliche Teil der Stadt baut seine St\u00e4rke aus. Das \"Zwei-Br\u00fccken\"-Gebiet konzentriert sich auf Unternehmen der hochdigitalen Wirtschaft und der neuen Forschung und wird die industrielle Expansion und den industriellen Spillover vom Software Valley vorantreiben. Im Zeitraum des \"14. F\u00fcnfjahresplans\" werden im Software Valley 4-6 Millionen Quadratmeter f\u00fcr Forschung und Entwicklung zur Verf\u00fcgung stehen, 200.000 Talente aus der Softwarebranche werden sich hier niederlassen, und die Gesamtbev\u00f6lkerung wird auf 400.000 Menschen anwachsen.<\/p>\n\n\n\n

Die Altstadt w\u00e4chst weiter<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Neugestaltung des Flusses erfordert eine andere Philosophie.<\/p>\n\n\n\n

Die 8 Grundst\u00fccke des Mufu Zhigu Science and Innovation Centre (Phase II) sind besonders wertvoll, da sie eines der wenigen zusammenh\u00e4ngenden F&E-Gel\u00e4nde im gesamten Gulou Tiebei-Gebiet darstellen. Angesichts der Widerspr\u00fcchlichkeit der r\u00e4umlichen Elemente bewahrt die Makuhari Innovation Zone Ruhe und verzichtet auf eine hohe Intensit\u00e4t der Nutzung.<\/p>\n\n\n\n

Die niedrige Dichte von 5-7 Stockwerken passt zu den Bergen und W\u00e4ldern und macht auch Platz f\u00fcr die Skyline der Stadt. Alle Geb\u00e4ude mit einer Fl\u00e4che von 100% wurden nach gr\u00fcnen Konzepten entworfen und gebaut, w\u00e4hrend auf den D\u00e4chern Fotovoltaikanlagen und Gr\u00fcnd\u00e4cher mit einer \u00f6kologischen Begr\u00fcnung von mehr als 75% eingef\u00fchrt wurden, und das gro\u00dfe flache Muster und die herausnehmbaren Bodenplatten tragen den individuellen Bed\u00fcrfnissen der Unternehmen voll Rechnung. Mehr als ein Gesch\u00e4ftsmann \u00e4u\u00dferte sich bei der Besichtigung im ersten Satz begeistert \u00fcber die Tr\u00e4gerqualit\u00e4t und das Wohnumfeld.<\/p>\n\n\n\n

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Die Stadterneuerung muss insbesondere den historischen Wert des Gebiets ber\u00fccksichtigen. Aus diesem Grund sollte das Neue in der st\u00fcckweisen Entwicklung mit dem Respekt vor dem Alten einhergehen.<\/strong>Durch die Ausbreitung der \"Zwei-Br\u00fccken\"-Karte k\u00f6nnen Berge, Gew\u00e4sser, W\u00e4lder und andere \u00f6kologische Reserven kaum verschoben werden, Spring River New Town und andere gewachsene Wohngebiete k\u00f6nnen nur auf kleinstem Raum erneuert werden, wobei 21,4 Quadratkilometer Fl\u00e4che f\u00fcr den Abriss und Wiederaufbau von nur einem Drittel \u00fcbrig bleiben. Dar\u00fcber hinaus verlaufen Fl\u00fcsse und Eisenbahnlinien durch das Gebiet, und die Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind miteinander verflochten. Die \"Zwei Br\u00fccken\" haben sich daf\u00fcr entschieden, eine abzurei\u00dfen und eine andere zu bauen.<\/p>\n\n\n\n

Das Stadterneuerungsprogramm von Nanjing legt gro\u00dfen Wert auf die Erforschung nachhaltiger Entwicklungsformen, um die Vitalit\u00e4t der Entwicklung des Gebiets zu erhalten. Der alte Industriestandort, an dem mehr als 500 000 Iveco-Fahrzeuge hergestellt wurden, verf\u00fcgt auch heute noch \u00fcber eine starke industrielle Vitalit\u00e4t, die nicht von dem neuen Verst\u00e4ndnis der Regierung und der Nutzung der Grundst\u00fccke getrennt werden kann.Die Priorisierung der Industrie nimmt eine Sonderstellung ein, da nur 30% auf Wohnbebauung entfallen, w\u00e4hrend der Rest vollst\u00e4ndig f\u00fcr Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude und F&E-Tr\u00e4ger verwendet wird.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Wenn das Land Auktion, Xuanwu District er\u00f6ffnet sieben Bedingungen f\u00fcr die Angebotsabgabe, einschlie\u00dflich \"der Bieter oder seine Mehrheitsaktion\u00e4re werden die nationalen High-Tech-industrielle Entwicklung Zone f\u00fcr den Rekord \"High-Tech-Unternehmen\", und der Umfang der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit enth\u00e4lt \"High-Tech-Errungenschaften (Unternehmen) der Inkubation\". Wie Star River Holdings in der Unterzeichnung des \"Land Grant Vertrag\" vor, sondern auch mit dem Tiebei Hongshan New City Management Committee unterzeichnete eine \"Investitions-und Bau-Vereinbarung\", klare Unterst\u00fctzung der kommerziellen und wohnwirtschaftlichen F & E-Tr\u00e4ger soll synchron mit der gleichzeitigen Investitionen und Verk\u00e4ufe abgeschlossen werden, sind die oben genannten Vereinbarungen mit Gegenma\u00dfnahmen zu erg\u00e4nzen.Von der Quelle des Grundst\u00fccks zu etablieren industrielle Entwicklung Orientierung, innovative Mechanismen, um sicherzustellen, dass die Planung zu ehren, f\u00fcr die industrielle Transformation Plattform, die Sammlung von Ressourcen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hongshan New Town folgt einem marktorientierten Denken und erforscht dieRegierung-Park-Unternehmen, Politik-Dienstleistung-Erbringung<\/strong>Der Wirtschaftssektor hat sich an die vorderste Front des Parks begeben, ein neues Zentrum zur F\u00f6rderung der Industrie in der Stadt eingerichtet, 20 Finanzinstitute und mehr als 10 juristische Institutionen ausgew\u00e4hlt, die dort einziehen und die Rolle eines Dienstleisters \u00fcbernehmen, um eine vollst\u00e4ndige Dienstleistungskette anzubieten. Ein Unternehmen, das sich urspr\u00fcnglich nur an das Zentrum binden wollte, ergriff die Initiative zum Einzug und verzehnfachte seine B\u00fcrofl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n

Die alte Stadt w\u00e4chst weiter, und die Zukunft von Nanjings Hauptstadt ist voller Fantasie, ebenso wie eine Reihe von Bezirken versucht, in ihrer Planung wei\u00dfe Flecken zu hinterlassen. Mit der Feder einer gro\u00dfen \u00d6ffnung, die den Grundstein f\u00fcr ein besseres Nanjing legt.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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