已通过竣工联合验收
南京城北将迎来
一个大型城市综合体
国睿科技园项目一期办公楼通过竣工联合验收。作为江苏省智能建造试点，该项目采用装配式建造技术，将BIM技术贯穿全过程，积极应用各类“机器人工友”和无人驾驶升降机等智能装备，打造多个工业化、信息化和智能化技术应用场景。
国睿科技园位于鼓楼区虎踞北路52号，总建筑面积约35万平方米，规划业态为写字楼、公寓、商铺、购物中心及配套用房。
工业化建造
“三板”应用总比例69.5%
项目将建筑功能需求与预制装配式技术紧密结合，广泛应用了预制叠合板、ALC墙板、钢筋桁架楼承板等装配式构件，“三板”应用比例达69.5%。这种工业化建造方式省去了传统支模、拆模工序，提升了施工效率，降低施工成本。
“分隔墙体用的是蒸压轻质加气混凝土墙板，这种材料重量轻、强度高，在墙体更稳固的基础上，让建筑自重减轻了30%，降低了结构承载压力，”现场负责人介绍，“相比传统模板，它的保温隔热性能可使建筑后期能耗减少25%，既保障了施工质量，又实现了节能降耗。”
这些装配式部品部件由工厂预制生产后运往现场，通过组合、连接、安装，像造汽车一样组装搭建起建筑主体。“装配式建造不仅提高了建造效率，还有利于现场作业的降噪降尘，实现了经济和环保效益双赢。”市质安站工作人员说。
信息化赋能
BIM技术贯穿全过程
项目积极应用BIM技术，贯穿设计、生产、施工、管理等全过程。从设计阶段开始，各专业设计师基于BIM模型协同工作，对管线布置进行优化调整，分析空间净高，生成问题反馈报告，保障施工图纸合理可行。
在信息化方面，项目在原有的智慧工地管理平台基础上将质量、安全、人员管理、绿色施工、设备管理以及BIM管理等内容进行整合，打造项目级智能建造管理平台，增强各专业协同能力，提高沟通效率。
“黑科技伙伴”各展所长
地面整平机器人、地面抹光机器人、乳胶漆喷涂机器人、智能升降机、智能安全帽……在建设过程中，项目积极推进智能设备及建筑机器人的应用，让建造过程更高效、更智能。
“比如使用四轮激光地面整平机器人，可以利用智能激光找平算法以及线控底盘技术，实现无人自主运动及高精度施工，操作人员就无需进入混凝土浇筑区域。经过检验，它的施工精度能从传统人工的10毫米，提升到4毫米以内，同时节约人力3-5人。 ”技术负责人说。
在施工过程中，项目采用了无人驾驶智能升降机。它无需专人操作，吊笼可自动响应楼层外呼和笼内选层指令，自动停层。不仅如此，升降机还优化了在线监控系统平台。管理人员不但能随时随地看到各种违规预警信息，更能通过WEB端随机调取查阅维保人员现场照片、项目明细等信息，让安全随时见，信息可追溯。
国睿科技园地块原为中国电子科技集团公司第十四研究所所区，是我国雷达工业的发源地。科技园的建成可焕新城市空间，盘活低效产业用地。
未来建成运营后，其科研办公部分将重点布局工业软件、人工智能、数字芯片等未来产业，预计年均新增税收约4.5亿元，带动就业近万人。
